| Powierzchnia użytkowa: | 2x 43,23 m² |
| Powierzchnia netto: | 2x 43,23 m² |
| Powierzchnia zabudowy: | 56,89 m² |
| Minimalne wymiary działki: | 26,10 • 19,20 m |
| Kubatura: | 242,10 m³ |
| Wysokość kalenicy: | 4,75 m |
| Kąt nachylenia dachu: | 12,00 ° |
Opis projektu:
Dom jest bliźniaczą wersją projektu LMW 05. Po zestawieniu dwóch domów (jeden w lustrzanym odbiciu) ścianami bocznymi powstał dom letni dla dwóch pokoleń lub dwóch zaprzyjaźnionych rodzin. Jest to również dobra propozycja dla ośrodków wypoczynkowych. Budynek wyróżnia się prostą bryłą dobrze pasującą do krajobrazu nizinnego i nadmorskiego. Nowoczesną architekturę podkreślają płaszczyzny dużych okien. Zaprojektowane we wszystkich ścianach zewnętrznych pokoju dziennego powodują wrażenie otwarcia domu na otoczenie. Częściowo zadaszony taras uzupełnia o około 30% funkcjonalną powierzchnię domu.
Rzuty:
1. Parter - 43,23 m² (65,67 m²)
| 1.1 | Hall, kuchnia | 11,63 m² | |
| 1.2 | Łazienka | 4,80 m² | |
| 1.3 | Pokój | 8,57 m² | |
| 1.4 | Pokój dzienny | 18,23 m² | |
| 1.5 | Podest | 3,74 m² | |
| 1.6 | Taras | 18,70 m² |
Działka:
Przekrój:
Elewacje:
Technolgie:
- Technologia:
- domu weekendowego.
- Ściany zewnętrzne:
- Ściana dwuwarstwowa z betonu komórkowego lub ceramiki poryzowanej „Porotherm” (Wienerberger) lub bloczków keramzyto - betonowych grubości, 34 - 35 cm o wsp. Uo = 0,25 - 0,29 W/m²K (24 - 25 cm ściana murowana + 10 cm wełna mineralna lub styropian „Termo Organika”, o wsp. λ = 0,042 W/m²K)
- Fundamenty:
- Tradycyjne żelbetowe ławy fundamentowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, posadzka na płycie żelbetowej wspartej na ścianach fundamentowych.
- Izolacja od gruntu: posadzki na płycie z twardego nienasiąkliwego styropianu gr 20cm.
- Ściany wewnętrzne:
- nośne j.w. w zależności od zastosowanej technologii ścian zewnętrznych
- działowe szkieletowe okładane płytami gipsowo kartonowymi
- Konstrukcja dachu:
- Tradycyjna więźba drewniana wykonana metodą ciesielską
- Pokrycie dachowe:
- Blacha dachówko podobna.
- Elewacje:
- tynki silikonowe lub akrylowe,
- podmurówki wykończone np. płytką klinkierową
- szczyty i wstawki z drewna lub tynkowane.
- Instalacje:
- instalacja wodno kanalizacyjna
- instalacja elektryczna
- Izolacje termiczne:
- z wełny mineralnej „Isover” lub ze styropianu „Termo Organika”
- Kominy:
- W technologii Schiedel.
- Stolarka okienna i drzwiowa:
- okna PVC o wsp. Uo = 1,0 W/m²K dla szyb i Uo = 1,2 W/m²K dla ramy, wsp. gn = 0,62
- okna drewniane o wsp. Uo = 1,0 W/m²K dla szyb i Uo = 1,2 W/m²K dla ramy, wsp. gn = 0,62
- drzwi zewnętrzne firmy „Hörmann”
Szacunkowe koszty realizacji:
| Dane o kosztach inwestycji* | |
| Stan surowy zamknięty | 48 500 zł |
| Stan developerski | 82 200 zł |
| * Przybliżona wycena (netto) biura projektowego. Biuro projektowe oferuje tylko projekty, a nie zajmuje się realizacją inwestycji. Po szczegółową kalkulację należy zgłosić się do wykonawcy. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą firm wykonawczych w dziale Domy Gotowe | |
Dane o kosztach inwestycji są to szacunkowe koszty realizacji domu weekendowego.
Są one wynikiem przemnożenia jednostkowych wskaźników cenowych (zł/m²) przez powierzchnię domu. W powierzchni domu jest uwzględniany garaż oraz strych.
Stan surowy zamknięty obejmuje następujący zakres robót:
- roboty ziemne
- fundamenty
- ściany nośne
- kominy,
- elementy żelbetowe
- konstrukcję dachu
- pokrycie dachu
- okna i drzwi zewnętrzne
Do stanu developerskiego są doliczane:
- ścianki działowe
- tynki
- elewacja
- instalacja wodociągowa (bez baterii i armatury)
- instalacja kanalizacyjna
- instalacja elektryczna
Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT) i zostały wyliczone przy założeniu realizacji budowy przez wynajęte firmy specjalistyczne. Jest to system tańszy niż zatrudnienie generalnego wykonawcy, ale wymaga poświęcenia czasu i uwagi inwestora na zintegrowanie poszczególnych prac. Koszty realizacji można dodatkowo obniżać budując dom systemem gospodarczym. Dane szacunkowe mogą różnic się od wartości wynikającej z kosztorysu gdyż nie uwzględniają szczególnych cech budynku, takich jak poziom jego skomplikowania. Do wyliczenia wskaźników przyjęto średnią stawkę robocizny oraz minimalne ceny materiałów wg wydawnictwa Sekocenbud.
Wraz z projektem otrzymujesz tabele kosztów.
Tabela kosztów również zawiera wskaźnikowe wartości koszów poszczególnych robót (roboty ziemne, fundamenty, itd.) służy do oszacowania kosztów realizacji inwestycji. Jest ona dołączana do każdego projektu. Jest to tabela zawierająca wskaźniki jednostkowe cen poszczególnych elementów robót. Jednostką w tym przypadku jest 1m² powierzchni domu liczonej dla wysokości pomieszczenia powyżej 190 cm.
Tego typu tabela jest często wymagana przez banki przy ubieganiu się o kredyt.
Możesz zamówić szczegółowy kosztorys wybranego projektu.
Kosztorys jest szczegółowym wyliczeniem kosztów dla danego budynku. W oparciu o dane z projektu technicznego podaje zakres poszczególnych robót np. powierzchnie ścianek działowych, stropów, tynków; ilość betonu na fundamenty, stropy. Do kosztorysu jest dołączone szczegółowe zestawienie materiałów oraz tabela elementów scalonych. Do kosztorysu inwestorskiego przyjmowane są ceny materiałów oraz stawki robocizny wg wydawnictwa Sekocenbud. Kosztorys pozwala inwestorowi kontrolować koszty na każdym etapie robót pokazując ich zakres: nakłady na robociznę oraz ilości poszczególnych materiałów.
Kosztorys jest w cenie 492,00 zł brutto, można go zakupić wraz z projektem (np. wybierając odpowiednią opcję w formularzu zamówienia projektu) lub niezależnie - w tym celu skontaktuj się z nami.
Ta oferta dotyczy tylko projektów gotowych.
Zobacz przykładowy kosztorys.
Możesz zamówić kosztorys ślepy wybranego projektu.
Kosztorys ślepy podobnie jak kosztorys inwestorski jest sporządzony dla konkretnego projektu i zawiera zakres (obmiary) robót wraz ze szczegółowym zestawieniem materiałów, natomiast nie zawiera cen. Kosztorys taki może być przedstawiony wykonawcom, którzy na jego podstawie mogą przygotować ofertę.
Cena 123,00 zł brutto. Można go zakupić wraz z projektem (np. wybierając odpowiednią opcję w formularzu zamówienia projektu) lub niezależnie - w tym celu skontaktuj się z nami.
Ta oferta dotyczy tylko projektów gotowych.
Zobacz przykładowy kosztorys ślepy.