| Powierzchnia użytkowa: | 228,18 m² |
| Powierzchnia netto: | 323,83 m² |
| Powierzchnia zabudowy: | 229,51 m² |
| Minimalne wymiary działki: | 23,50 • 23,80 m |
| Kubatura: | 1 236,20 m³ |
| Wysokość kalenicy: | 7,82 m |
| Kąt nachylenia dachu: | 30,00 ° |
| Zapotrzebowanie energetyczne: | EUco = 28,59 kWh/(m²rok) EP = 78,46 kWh/(m²rok) |
Opis projektu:
Piękny dom z użytkowym poddaszem, o zwartej, harmonijnej bryle i funkcjonalnym wnętrzu. W części frontowej domu zaplanowano kuchnię ze spiżarnią, obok której znajduje się wygodna jadalnia, a za nią – w głębi domu – salon z wyjściem na częściowo zadaszony taras. Ta część to strefa dzienna domu. Część prywatną stanowi wygodna sypialnia oraz gabinet. Centralnie ulokowane schody prowadzą do drugiej strefy prywatnej na poddaszu, gdzie zaplanowano trzy pokoje, w tym jeden z własną łazienką oraz łazienkę ogólną i użyteczną garderobę. W bryle budynku mieści się duży garaż.
Rzuty:
1. Parter - 168,78 m²
| 1.1 | Wiatrołap | 7,44 m² | |
| 1.2 | Komunikacja | 17,21 m² | |
| 1.3 | Kuchnia | 15,33 m² | |
| 1.4 | Pom.gosp., c.o. | 2,53 m² | |
| 1.5 | Spiżarnia | 3,41 m² | |
| 1.6 | Salon, jadalnia | 46,33 m² | |
| 1.7 | Wc | 2,38 m² | (3,43 m²) |
| 1.8 | Pokój | 15,19 m² | |
| 1.9 | Łazienka | 5,93 m² | |
| 1.10 | Pokój | 16,59 m² | |
| 1.11 | Garaż | 36,44 m² | |
| 1.12 | Podest | 6,68 m² | |
| 1.13 | Taras | 16,80 m² | |
| 1.14 | Podest | 2,00 m² |
2. Poddasze - 95,84 m²
| 2.1 | Schody | 4,96 m² | |
| 2.2 | Komunikacja | 17,17 m² | (18,06 m²) |
| 2.3 | Pokój | 17,00 m² | (29,68 m²) |
| 2.4 | Garderoba | 4,72 m² | (12,04 m²) |
| 2.5 | Pokój | 15,28 m² | (28,34 m²) |
| 2.6 | Pokój | 23,00 m² | (42,16 m²) |
| 2.7 | Łazienka | 6,55 m² | (8,01 m²) |
| 2.8 | Łazienka | 7,16 m² | (10,75 m²) |
Działka:
Przekrój:
Elewacje:
Technolgie:
- Technologia:
- domu standardowego.
- Ściany zewnętrzne:
- Ściana dwuwarstwowa z betonu komórkowego grubości 44 cm o wsp. Uo = 0,124 W/m2K (24 cm bloczek + 20 cm styropian o wsp. λ = 0,031 W/m2K )
- Fundamenty:
- Żelbetowa płyta fundamentowa gr. 25cm na warstwie niewysadzinowej z zagęszczonej pospółki i na warstwie izolacji termicznej z twardego nienasiąkliwego styropianu gr. 20cm.
- Strop:
- Żelbetowe płytowe.
- Konstrukcja dachu:
- Tradycyjna więźba drewniana wykonana metodą ciesielską
- Schody:
- Żelbetowe wykańczane drewnem lub płytkami ceramicznymi.
- Instalacje:
- grzewcza i przygotowania ciepłej wody użytkowej: gazowa z zastosowaniem kotła kondensacyjnego typu Vitodens 200 (Viessmann)
- instalacje c.o. z zast. systemów „Purmo”
- ogrzewanie podłogowe łazienek - elektryczna mata grzejna
- Stolarka okienna i drzwiowa:
- Okna PCV firmy Schüco LivIng o wsp. Uo = 0,6 W/m²K dla szyb i Uo = 0,96-1,0 W/m²K dla ramy, wsp. gn = 0,5.
- Okna połaciowe firmy „Fakro” - FTT Thermo o wsp. Uo = 0,5 W/m²K dla szyb i Uo = 0,94 W/m²K dla ramy, wsp. gn = 0,62.
- Drzwi zewnętrzne firmy „Hörmann” o całkowitym wsp. Uo = 1,3 W/m²K.
- Brama garażowa firmy „Hörmann” o całkowitym wsp. Uo = 1,3 W/m²K.
- Uwaga!
- Projekt instalacji rekuperacji dla tego domu dostępny opcjonalnie.
Szacunkowe koszty realizacji:
| Dane o kosztach inwestycji* | |
| Stan surowy zamknięty | 344 100 zł |
| Stan developerski | 608 700 zł |
| * Przybliżona wycena (netto) biura projektowego. Biuro projektowe oferuje tylko projekty, a nie zajmuje się realizacją inwestycji. Po szczegółową kalkulację należy zgłosić się do wykonawcy. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą firm wykonawczych w dziale Domy Gotowe | |
Dane o kosztach inwestycji są to szacunkowe koszty realizacji domu standardowego.
Są one wynikiem przemnożenia jednostkowych wskaźników cenowych (zł/m²) przez powierzchnię domu. W powierzchni domu jest uwzględniany garaż oraz strych.
Stan surowy zamknięty obejmuje następujący zakres robót:
- roboty ziemne
- fundamenty
- ściany nośne
- kominy,
- strop i elementy żelbetowe
- konstrukcję dachu
- pokrycie dachu
- okna i drzwi zewnętrzne
Do stanu developerskiego są doliczane:
- ścianki działowe
- tynki
- elewacja
- instalacja wodociągowa (bez baterii i armatury)
- instalacja kanalizacyjna
- instalacja gazowa
- instalacja c.o.
- instalacja elektryczna
Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT) i zostały wyliczone przy założeniu realizacji budowy przez wynajęte firmy specjalistyczne. Jest to system tańszy niż zatrudnienie generalnego wykonawcy, ale wymaga poświęcenia czasu i uwagi inwestora na zintegrowanie poszczególnych prac. Koszty realizacji można dodatkowo obniżać budując dom systemem gospodarczym. Dane szacunkowe mogą różnic się od wartości wynikającej z kosztorysu gdyż nie uwzględniają szczególnych cech budynku, takich jak poziom jego skomplikowania. Do wyliczenia wskaźników przyjęto średnią stawkę robocizny oraz minimalne ceny materiałów wg wydawnictwa Sekocenbud.
Możesz zamówić szczegółowy kosztorys wybranego projektu.
Kosztorys jest szczegółowym wyliczeniem kosztów dla danego budynku. W oparciu o dane z projektu technicznego podaje zakres poszczególnych robót np. powierzchnie ścianek działowych, stropów, tynków; ilość betonu na fundamenty, stropy. Do kosztorysu jest dołączone szczegółowe zestawienie materiałów oraz tabela elementów scalonych. Do kosztorysu inwestorskiego przyjmowane są ceny materiałów oraz stawki robocizny wg wydawnictwa Sekocenbud. Kosztorys pozwala inwestorowi kontrolować koszty na każdym etapie robót pokazując ich zakres: nakłady na robociznę oraz ilości poszczególnych materiałów.
Kosztorys jest w cenie 300,00 zł brutto, można go zakupić wraz z projektem (np. wybierając odpowiednią opcję w formularzu zamówienia projektu) lub niezależnie - w tym celu skontaktuj się z nami.
Ta oferta dotyczy tylko projektów gotowych.
Zobacz przykładowy kosztorys.